LA COMMUNE DE COMBRET CHERCHE DE NOUVEAUX GÉRANTS POUR L’AUBERGE SUITE AU DÉPART A LA RETRAITE DU GÉRANT ACTUEL
ACTIVITÉ PRINCIPALE
Restauration traditionnelle avec 60 couverts. Qualité reconnue par les professionnels du secteur tel que Le Routard, Le Petit Futé, Trip Advisor, Michelin Vert. Excellentes appréciations. Très fort potentiel de développement.
ACTIVITÉ SECONDAIRE
3 chambres d’hôtes, pour une forte demande (touristes, hors saison : entreprises,…)
PRIX
Les locaux refaits à neuf en 2011 appartiennent à la Mairie et sont composés de :
– L’auberge (avec une partie bar, une partie restaurant sur 2 espaces (grande salle et salle de la tour), grande terrasse sur la place)
– 3 chambres d’hôtes
– 1 appartement de fonction de 40m2
Un bail commercial sera à signer avec la mairie, le loyer sera de 750€ TTC pour l’auberge et les chambres d’hôtes et 300€ TTC pour l’appartement.
Le matériel appartenant à la mairie date de 2011 et à l’état neuf, toujours très bien entretenu et maintenu : un monte plat électrique, une grande chambre froide, un piano cuisson à gaz, un lave vaisselle professionnel, une machine à glaçon, des meubles de bar, plonge, etc..
La licence IV appartient également à la mairie qui la met gratuitement à disposition.
Le prix du fond de commerce est de 20.000 € (vendu par le gérant actuel : table et chaises, tabourets, luminaires, cuisinière induction, 1 four Frima 6 niveaux excellent état, meuble chauffe assiette, assiettes, couverts, verres, …)
LOCALISATION
L’Auberge est situé dans le village médiéval classé de Combret dans le Sud-Aveyron (12), qui compte 280 habitants à l’année, avec beaucoup de jeunes familles.
Il est situé au cœur du territoire des Monts, Rance et Rougier, très dynamique, attirant de nombreuses familles.
Nous sommes à proximité de Roquefort, des gorges du Tarn, du viaduc de Millau et de la cité gantière, et de la ville d’Albi avec sa cité épiscopale inscrite au patrimoine de l’Unesco.
Combret est un commune dynamique qui compte 7 associations (Comité des fêtes, Combret Animations Patrimoine, les Maquis’Art, Paysans du Rance, Ballades Musicales, chasseurs et pêcheurs) qui font vivre et animent le village tout au long de l’année à travers des manifestations et attirent de nombreux participants.
Citons sans être exhaustif, la fête de la St Jean fin juin, la journée des peintres dans la rue, le festival de musique, les marchés estivaux de pays, les randonnées pédestres, la grillée de châtaignes, les conférences, le noël des enfants, etc…).
Combret est à la fois une commune rurale avec une population familiale et aussi une commune très touristique, qui attirent chaque année toujours plus de visiteurs.
Grace au label « Petite Cité de Caractère » et grâce à la valorisation de ce beau patrimoine médiéval, et à une communication sur de nombreux médias, de nombreux touristes viennent découvrir ou redécouvrir ce patrimoine exceptionnel, au travers de nombreux sentiers de découvertes dans le village, des visites guidées aux flambeaux, et aux alentours de nombreux circuit de randonnées, trail, VTT, agrotourisme, …)
Un point info tourisme estival accueille et accompagne tous les jours les touristes et estivants, assurant des visites guidées et chasses aux trésors pour les enfants Les projets de la commune sont nombreux pour continuer la valorisation du patrimoine, le développement de l’accueil touristique, ainsi que la réhabilitation de logements et la création à proximité d’une salle polyvalente.
Les principales commodités, les médecins, pharmacies, écoles, collège se trouvent à 12 km (Belmont-Sur- Rance) et 15km (St-Sernin-sur-Rance). Lycées à Saint-Affrique. Vous trouverez sur le site internet de la commune tous les renseignements nécessaires.
Un dossier de description complet est disponible sur simple demande.
Pour tout compléments d’informations, merci de contacter la mairie par mail ou par téléphone le lundi de 15h à 18h, le mardi et le vendredi de 9h à 17h
–> retrouvez ci-dessous les photos de l’auberge et de l’appartement (faire défiler le diaporama ci dessous)